Classe "B"
O serviço imobiliário identificado como Classe B assemelha-se também ao praticado na generalidade do mercado imobiliário com alguns ajustes significativos apresentando as seguintes características:
-
Levantamento informativo sobre o imóvel com a preparação do relatório e dossier interno; Classe A, B e C
-
Aconselhamento processual sobre a documentação; Classe A e B
-
Marketing (divulgação digital do imóvel em diversos portais específicos para o efeito); Classe A, B e C
-
Marketing Reforçado (divulgação reforçada com destaques do imóvel nos portais e inserção nos sites pessoas da AJP); Classe A e B
-
Apresentação do imóvel a clientes da base de dados interna; Classe A, B e C
-
Apresentação alargada do imóvel a clientes da base de dados interna, incluindo parceiros imobiliários; Classe A e B
-
Gestão de visitas; Classe A, B e C
-
Mediação na negociação; Classe A, B e C
-
Elaboração do contrato promessa de compra e venda / contrato de arrendamento; Classe A, B e C
Honorários:
Venda
-
Comissão de 5% (+iva) se valor de venda superior a 100mil€ e concretizado nos primeiros 60 dias c/ CPCV ou escritura;
-
Comissão de 4% (+iva) se valor de venda superior a 100mil€ e concretizado após 60 dias c/ CPCV ou escritura;
-
Comissão de 5.000€ (+iva) se valor de venda inferior a 100mil€ e concretizado nos primeiros 60 dias c/ CPCV ou escritura;
-
Comissão de 5.000€ (+iva) se valor de venda inferior a 100mil€ e concretizado após 60 dias c/ CPCV ou escritura;
-
Exclusividade mínima de 90 dias.
Arrendamento
-
Comissão no valor da renda mensal acordado acrescido de iva;
-
Exclusividade mínima de 90 dias.
Resumo:
A diferença entre o serviço de Classe B e C reflete-se na prioridade e tempo dedicado, no reforço de recursos de divulgação e em vantagens económicas para o cliente.
O serviço Classe B procura ser mais justo e flexível relativamente ao que o mercado externo oferece relativamente ao serviço de exclusividade, concedendo um tempo mais reduzido (-50%) e sobre o valor de comissão.