Classe "B"

O serviço imobiliário identificado como Classe B assemelha-se também ao praticado na generalidade do mercado imobiliário com alguns ajustes significativos apresentando as seguintes características:

  • Levantamento informativo sobre o imóvel com a preparação do relatório e dossier interno; Classe A, B e C

  • Aconselhamento processual sobre a documentação; Classe A e B

  • Marketing (divulgação digital do imóvel em diversos portais específicos para o efeito); Classe A, B e C

  • Marketing Reforçado (divulgação reforçada com destaques do imóvel nos portais e inserção nos sites pessoas da AJP); Classe A e B

  • Apresentação do imóvel a clientes da base de dados interna; Classe A, B e C

  • Apresentação alargada do imóvel a clientes da base de dados interna, incluindo parceiros imobiliários; Classe A e B

  • Gestão de visitas; Classe A, B e C

  • Mediação na negociação; Classe A, B e C

  • Elaboração do contrato promessa de compra e venda / contrato de arrendamento; Classe A, B e C

 

Honorários:

 

    Venda

  • Comissão de 5% (+iva) se valor de venda superior a 100mil€ e concretizado nos primeiros 60 dias c/ CPCV ou escritura;

  • Comissão de 4% (+iva) se valor de venda superior a 100mil€ e concretizado após 60 dias c/ CPCV ou escritura;

  • Comissão de 5.000€ (+iva) se valor de venda inferior a 100mil€ e concretizado nos primeiros 60 dias c/ CPCV ou escritura;

  • Comissão de 5.000€ (+iva) se valor de venda inferior a 100mil€ e concretizado após 60 dias c/ CPCV ou escritura;

  • Exclusividade mínima de 90 dias.

    Arrendamento

  • Comissão no valor da renda mensal acordado acrescido de iva;

  • Exclusividade mínima de 90 dias.

Resumo:

A diferença entre o serviço de Classe B e C reflete-se na prioridade e tempo dedicado, no reforço de recursos de divulgação e em vantagens económicas para o cliente.

O serviço Classe B procura ser mais justo e flexível relativamente ao que o mercado externo oferece relativamente ao serviço de exclusividade, concedendo um tempo mais reduzido (-50%) e sobre o valor de comissão.